Expertise

Transactions immobilières

Vendre ou acheter de l'immobilier...

Unique interlocutrice auprès d'agents immobiliers sélectionnés pour leur éthique et leur efficacité, je vous propose également une analyse sur mesure de vos besoins afin de sélectionner pour vous le dispositif adapté et le meilleur lot : investissement de défiscalisation ou de rendement

Exemple de missions développées

Accompagnement dans la vente d'un appartement.

Remploi d'une partie du prix de vente dans un lot en DEFICIT FONCIER pour cette cliente très fortement imposée à l'impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux

(elle perçoit les revenus fonciers des parts de clinique dont elle a hérité).

Etude fiscale, calibrage des besoins, choix du programme et du lot.

Accompagnement jusqu'à la signature notariée.

Vente d'un bien démembré.

Constitution d'une SCI et remploi dans l'acquisition de parts de SCPI pour une gestion simplifiée et la constitution d'un revenu pérenne pour les parents usufruitiers et plus tard pour leur fille nue-propriétaire.

Echange avec le notaire pour la rédaction des statuts. Choix de l'option

fiscale de la SCI. Sélection des SCPI.